サンピア中島公園西棟

  • 北海道札幌市中央区南十二条西六丁目

  • 札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
2,880万円
23.0万円/㎡
相場
2,911万円
23.3万円/㎡
1,650
2,490
3,331
4,172
AI査定結果
推定相場価格
2,911万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,490万円〜3,331万円
19.9万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
サンピア中島公園西棟
2,880万円（23.0万円/㎡）/ 9階 / 125.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は26.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,880万円23.0万円9階 125.13㎡ 3LDK西
2025/12/141,699万円24.5万円11階 69.44㎡ 3LDK南西
2025/12/071,729万円24.9万円11階 69.44㎡ 3LDK南西
2025/12/071,699万円27.9万円11階 60.99㎡ 3LDK西
2025/12/062,980万円23.8万円9階 125.13㎡ 3LDK南
2025/11/281,729万円28.3万円11階 60.99㎡ 3LDK西
2025/11/231,749万円28.7万円11階 60.99㎡ 3LDK西
2025/11/161,799万円29.5万円11階 60.99㎡ 3LDK南西
2025/11/041,749万円25.2万円11階 69.44㎡ 3LDK西
2025/10/171,799万円25.9万円11階 69.44㎡ 3LDK南西
2025/10/171,799万円25.9万円11階 69.44㎡ 2LDK+S西
2025/10/171,779万円29.2万円11階 60.99㎡ 3LDK西
2025/09/062,980万円23.8万円9階 125.13㎡ 4LDK南西
2025/08/271,749万円25.2万円11階 69.44㎡ 2SLDK西
2025/08/031,779万円25.6万円11階 69.44㎡ 2SLDK西
2025/08/011,779万円25.6万円11階 69.44㎡ 3LDK南西
2025/07/021,829万円26.3万円11階 69.44㎡ 3LDK南西
2025/06/221,829万円30.0万円11階 60.99㎡ 3LDK西
2025/06/091,879万円27.1万円11階 69.44㎡ 3LDK南西
2025/06/061,849万円30.3万円11階 60.99㎡ 3LDK西
2025/06/041,879万円27.1万円11階 69.44㎡ 2SLDK西
2025/05/241,879万円30.8万円11階 60.99㎡ 3LDK南西
2025/04/011,929万円31.6万円11階 60.99㎡ 3LDK西
2025/03/091,790万円14.3万円10階 125.13㎡ 4LDK+S南西
2025/02/051,899万円27.3万円11階 69.44㎡ 3LDK西
2024/11/051,080万円15.3万円2階 70.8㎡ 3LDK西
2024/10/091,899万円31.1万円11階 60.99㎡ 3LDK西
2023/07/081,680万円23.7万円4階 70.8㎡ 2LDK+西
2023/06/171,680万円23.7万円4階 70.8㎡ 2SLDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は23.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
サンピア中島公園西棟
札幌市中央区南十二条西六丁目
中島公園駅9分 2,880万円23.0万円125.13㎡3LDK9階 / 13階建 西1980年96戸SRC
2025/10/17ファミール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
円山公園駅6分 2,980万円25.5万円117.03㎡4LDK8階 / 11階建 南1985年56戸SRC
2024/08/23西28丁目パークマンション
札幌市中央区北四条西二十八丁目
円山公園駅1分 2,390万円24.1万円99.31㎡5SLDK6階 / 7階建 南東1981年94戸RC
2024/08/06二十四軒パークマンション
札幌市中央区北四条西二十八丁目
円山公園駅13分 2,390万円24.1万円99.31㎡5LDK+S6階 / 7階建 南東1981年94戸RC
2025/01/19シーアイマンション円山南棟
札幌市中央区北一条西二十五丁目
円山公園駅5分 2,980万円24.7万円120.71㎡4LDK6階 / 13階建 南1982年103戸SRC
2023/06/20シーアイマンション円山西棟
札幌市中央区北一条西二十五丁目
円山公園駅6分 3,280万円27.2万円120.71㎡3LDK3階 / 14階建 南1983年105戸SRC
2023/11/25シャンボール植物園第2
札幌市中央区北五条西十丁目
さっぽろ駅11分 2,380万円20.2万円117.86㎡4LDK8階 / 12階建 南1981年140戸SRC
2023/05/23緑苑第2ビル
札幌市中央区北四条西七丁目
さっぽろ駅6分 1,780万円18.3万円97.38㎡3LDK3階 / 12階建 東1978年109戸SRC
2025/12/16ラポール伏見
札幌市中央区南十二条西二十一丁目
西線11条駅12分 2,590万円26.6万円97.19㎡4LDK8階 / 11階建 南1985年54戸RC
2025/12/08コープ野村幌西
札幌市中央区南十条西十八丁目
条駅9分 2,280万円22.8万円99.82㎡3LDK1階 / 7階建 南1984年126戸RC
2025/02/05セザール第1札幌
札幌市中央区南三条西六丁目
すすきの駅4分 2,300万円21.8万円105.36㎡3LDK8階 / 10階建 -1980年85戸SRC
2025/09/02フラーテ札幌
札幌市中央区南二条東一丁目
バスセンター前駅3分 1,980万円18.6万円106.2㎡4LDK+S11階 / 12階建 西1979年96戸SRC
2025/11/28サンピア中島公園
札幌市中央区南十二条西六丁目
中島公園駅4分 2,880万円23.0万円125.13㎡3LDK9階 / 13階建 南1980年91戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で15.4%下落、札幌市中央区では27.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は札幌市中央区の平均と比較して0.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
23.2万円/㎡
前年比-15.4%
札幌市中央区
23.2万円/㎡
前年比-27.8%

マンション概要

マンション名サンピア中島公園西棟
所在地北海道札幌市中央区南十二条西六丁目
交通札幌市営南北線中島公園駅徒歩9分
築年月1980年
階数13階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション